同时，普陀段绵延曲折的河道上，自然形成18个弯道。“苏州河十八湾，湾湾有传说。”许多老普陀人如数家珍，从第一湾到第十八湾，从“前世”到“今生”，历史，未来，在这里融汇。

　　“昌化湾”所在的位置，曾经是著名的“两湾一宅”危房简屋棚户区。上世纪90年代前，这里没有一家医院、浴室和一条像样的道路，居民们使用马桶和煤球炉，挤在狭小的空间里生存。如今,“昌化湾”所在地建成160万平方米的大型居住区“中远两湾城”，与住宅区联成一体的，有现代化的中央环岛公园、主题广场、中心绿化区和河滨绿色长廊等，整个上海旧区改造的缩影在这里展现得淋漓尽致。

　　“长风湾”所在的位置，则是原长风生态商务区所在地。有人说，站在高楼俯瞰长风生态商务区，形态酷似“聚宝盆”。园区东起长风公园和华东师范大学，南临苏州河，北以金沙江路为界，西至真北路中环线，开发建设总量约329万平方米，其中办公183万平方米，商业40万平方米，住宅76万平方米，公建配套30万平方米。截至目前，已完成开发建设和在建的项目310多万平方米。

　　而在十多年前，这里却是整日黑烟滚滚的老工业区。其前身“长风工业区”以化工、制造业为主，日排污水百吨以上企业众多、年耗煤量巨大。上世纪末，大批工业企业迁出时留下许多厂房仓库，违法出租、违章搭建普遍，区域内道路蜿蜒、断头路众多，沿苏州河2.7公里岸线上无一座桥梁连通对岸。

　　2000年初，因收购储备将要破产的上海第四纺织机械厂的土地，原普陀区国资办主任、长风生态商务区规划建设办公室常务副主任嵇启春带着他的团队，走进长风工业区，进行了长达数月的调研。那时，正是中国“入世”的前夜，也正是上海产业结构大调整的狂飙席卷之时。

　　“由于市场变化，除一小部分企业生产经营状况较好外，大部分企业经营困难，勉强维持和破产停产的占到将近四分之三。”嵇启春回忆道，“长风工业区中的环境污染问题也十分突出。当时据环保部门调查，工业区年耗煤量超过5万吨，造成较严重的空气污染。日排污水100吨以上的企业有32家。许多企业停产后，将厂房出租，‘厂中厂’现象严重，外来务工和临时居住人口有数千人。大型废品回收站有五六个，环境卫生和治安管理状况堪忧。”

　　整体衰败的长风工业区，再一次站到了历史的十字路口，面临转型发展的艰巨任务。

　　2003年，市政府专题会议后，上海市城市规划设计研究院立即组织力量，着手编制苏州河两岸（内外环段）的结构规划。普陀区主动对接，聚焦产业集聚培育，着力推动长风地区功能转型升级。经历了结构规划、方案国际征集、控详规划三个阶段，长风地区的规划工作前后历时22个月。

　　改革有成本，转型有阵痛。“转型的过程中，园区经历过三次以上土地出让政策大规模调整。”上海科技金融产业集聚区管委办主任、长风生态商务区投资发展有限公司董事长吴超告诉《新民周刊》，面对“地王”、“流标”等市场起伏，这